Cet outil financier est une forme de caution. Il est utilisé en France et en Europe, et n’importe où dans le monde pour peu que l’on cherche via un cabinet de courtage (un courtier) pour garantir la bonne fin de travaux.
Dans l’immobilier, cela s’appelle VEFA - La garantie achèvement - Vente en l’Etat Futur d’Achèvement , qui garantit à l’acheteur d’un produit, en général une maison, un appartement dans un immeuble, un programme immobilier, une usine etc. la livraison d’un bien achevé même si le constructeur est défaillant et qu’il faut le remplacer par un autre qui sera financé grâce à la caution , garantie VEFA.
Voilà pour le principe de cet outil. La majorité des contrats VEFA en France portent sur des programmes immobiliers neufs d’appartements ou de résidences de maisons en copropriété.
Par exemple, Cogedim ou Promogim immobilier cautionne ses programmes immobiliers neufs à Antibes Juan les pins et dans les Alpes Maritimes auprès d’un courtier spécialisé en VEFA pour programmes immobiliers et promoteurs.source : http://www.actu-master.com/finance/immobilier/acheter-du-neuf-en-immobilier-avec-quelle-garanties-la-vefa.html
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